Los nuevos proyectos de inversión extranjera que llegan al mercado hotelero colombiano

Solo en los últimos 10 años, la inversión extranjera directa en comercio, restaurantes y hoteles alcanzó cerca de US$ 13.554 millones. De ese total, aproximadamente US$ 5.327 millones se registraron entre 2022 y junio de 2025, según cifras de la Balanza de Pagos del Banco de la República. Este comportamiento, según ProColombia, refleja la confianza del capital internacional en la evolución del turismo colombiano y en la estabilidad del mercado local.

Gran parte de esta dinámica surge del trabajo institucional orientado a visibilizar el país en el panorama turístico mundial. Cartagena, Bogotá, el Eje Cafetero y otros destinos emergentes han logrado captar el interés de cadenas globales que ven en Colombia un entorno competitivo, con una demanda diversificada y en aumento.

Marcas internacionales aceleran su presencia

Entre los anuncios más relevantes de 2025 se encuentra el segundo proyecto en Colombia del grupo griego Aria Hotels: Aria Maria, un hotel boutique que ocupará una casona del siglo XVIII en el centro histórico de Cartagena, combinando lujo con recuperación patrimonial.

La estrategia de Wyndham Hotels & Resorts también avanza. Este año confirmó la apertura del primer Dazzler by Wyndham en Armenia y un segundo proyecto de la marca en Barranquilla. Ambas iniciativas amplían la oferta para viajeros corporativos y vacacionales, fortaleciendo la presencia de la cadena en el Eje Cafetero y la región Caribe.

Asimismo, Accor proyecta seis aperturas entre 2025 y 2026, con marcas como Ibis Styles y Tribe distribuidas en Armenia, Bogotá, Medellín, Montería y Cartagena. Su portafolio combinará inversión extranjera con alianzas locales, abarcando desde propuestas económicas hasta experiencias urbanas lifestyle.

Por su parte, Faranda Hotels & Resorts anunció nuevos desarrollos y procesos de modernización en Cartagena y Cúcuta, con los que superará las 1.000 habitaciones en la capital de Bolívar. Con 16 hoteles en el país, su movimiento se suma al momento favorable del turismo, impulsado por la llegada de viajeros internacionales y la recuperación progresiva de rutas aéreas.

En Medellín, el segmento corporativo toma fuerza a través de la alianza entre Rivana Business Park y Marriott International, que desarrollarán un hotel Marriott dentro de un complejo empresarial de alto perfil. Y en Bogotá avanza el proyecto de renovación del histórico Tequendama, que operará bajo la marca Four Points by Sheraton, apostando por revitalizar un ícono hotelero con estándares contemporáneos.

Colombia, un mercado que seguirá captando capital internacional

El escenario actual muestra un país con condiciones atractivas para nuevos capitales: estabilidad normativa, mayor conectividad aérea, diversificación del producto turístico y un flujo de visitantes internacionales en ascenso. Estas variables alimentan el interés de marcas que buscan expandirse en la región.

El impulso hotelero de 2025 no solo amplía la capacidad de alojamiento y moderniza infraestructura; también crea empleo, dinamiza cadenas de suministro y afianza el posicionamiento de Colombia como un destino competitivo y en expansión dentro del contexto latinoamericano.