Cotelco Antioquia: ocupación hotelera cae 6 puntos en 2026

“Ha sido un año muy complejo para los hoteleros”, afirmó Restrepo, al explicar que la incertidumbre electoral, el Mundial de Fútbol y el comportamiento del dólar han afectado la actividad. Estos factores han contribuido a que la ocupación promedio se sitúe entre el 59% y el 60%, frente a niveles superiores al 65% registrados en 2025.

Cotelco Antioquia pide mayor control a las viviendas turísticas

Uno de los principales desafíos se concentra en Medellín, donde el crecimiento de hoteles, apartahoteles y viviendas turísticas ha generado una mayor oferta de habitaciones, en un mercado caracterizado por diferencias en las cargas tributarias y regulatorias de los prestadores de alojamiento. (Congreso Nacional de la Hotelería: 3 de cada 10 alojamientos bajo la lupa por irregularidades)

Según Restrepo, mientras los establecimientos hoteleros deben cumplir con obligaciones fiscales, comerciales y parafiscales, existen dudas sobre el cumplimiento de estos requisitos por parte de algunos operadores de viviendas turísticas, lo que genera condiciones desiguales de competencia.

Frente a este panorama, la directiva planteó la necesidad de revisar la legislación turística nacional para ampliar las facultades de inspección, vigilancia y control de los municipios. En particular, cuestionó que la expedición del Registro Nacional de Turismo (RNT) no necesariamente esté acompañada de una verificación previa de los requisitos exigidos para ejercer la actividad.

“Hoy en día, un Registro Nacional de Turismo no te hace formal. Realmente es un certificado que se saca, pero no es verificado”, sostuvo Restrepo.

En el ámbito local, Cotelco Antioquia acompaña a la Alcaldía de Medellín en una iniciativa relacionada con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que busca regular la operación de viviendas turísticas según las características y los usos del suelo de cada sector.

La propuesta contempla que estos alojamientos puedan desarrollar su actividad en zonas con vocación turística y usos mixtos compatibles, mientras que en áreas predominantemente residenciales se establezcan restricciones. El proyecto se encuentra en trámite ante el Concejo de Medellín.

¿Qué destinos de Antioquia tienen mayor potencial turístico?

Ante la necesidad de ampliar la distribución de los visitantes más allá de Medellín, Restrepo señaló que la conectividad terrestre y la coordinación institucional son fundamentales para aprovechar el potencial turístico de otros municipios del departamento.

En el Suroeste antioqueño, mencionó a Jardín, Jericó y Cauca Viejo como destinos con una oferta cultural y patrimonial que puede beneficiarse de las mejoras en las vías de acceso. A estos se suma Santa Fe de Antioquia, donde existen oportunidades para diversificar las experiencias relacionadas con la historia y las tradiciones locales.

Por su parte, el Oriente antioqueño cuenta con alternativas como El Carmen de Viboral, San Rafael y San Carlos, cuyos atractivos naturales, ríos y expresiones culturales ofrecen posibilidades para ampliar la oferta turística regional.

Para avanzar en este propósito, la dirigente valoró la coordinación entre la Alcaldía de Medellín y la Gobernación de Antioquia, que trabajan conjuntamente en la promoción de la ciudad y el departamento, como ocurre con su participación en Colombia Travel Expo.

Restrepo también insistió en el papel de las agencias de viajes como socias comerciales de los hoteles, especialmente para conectar a los prestadores con nuevos mercados y facilitar la venta de experiencias en distintos destinos.

Aunque las plataformas digitales y las redes sociales tienen una participación creciente en la comercialización turística, consideró que la intermediación de agencias formales aporta confianza y asesoría especializada, además de contribuir a prevenir fraudes y generar oportunidades de negocio entre los diferentes actores del sector.

Colombia Travel Expo 2026: negocios y reactivación turística

En medio de este panorama, Colombia Travel Expo 2026 celebra su novena edición, del 29 al 31 de octubre en Plaza Mayor Medellín, como un escenario de comercialización que reúne a agencias de viajes, hoteleros, operadores turísticos y representantes de destinos nacionales.

De acuerdo con Restrepo, el evento cuenta con 170 compradores, de los cuales 40 son internacionales y proceden de ocho países. La rueda de negocios contempla alrededor de 4.000 encuentros comerciales, con una expectativa de transacciones por $45.000 millones. (Medellín: Colombia Travel Expo 2026 y sus cifras de negocios)

Además de facilitar acuerdos entre empresarios, la feria busca contribuir a la reactivación turística de los territorios afectados por el sismo de agosto, especialmente en el Eje Cafetero, Valle del Cauca y Chocó. La participación de estas regiones busca recuperar la confianza de los visitantes y promover la comercialización de sus productos turísticos.

La programación también contempla un espacio de networking el sábado 31 de octubre, durante el cual los expositores registrados podrán intercambiar contactos, establecer relaciones comerciales y explorar posibilidades de colaboración para futuros negocios.

Para la directora de Cotelco Antioquia, estos encuentros son una oportunidad para que los empresarios amplíen sus redes comerciales y los destinos nacionales lleguen a nuevos mercados, en un momento en el que la industria requiere estimular la demanda.

“Sigamos creyendo en Colombia, visitemos lo nuestro y enamorémonos cada día más de nuestro país”, concluyó Sandra Restrepo, con una invitación a promover el turismo interno y descubrir la diversidad de experiencias que ofrecen las regiones del país.