La cadena de hoteles Meliá Hotels International ha contratado a la consultora EY para poner en marcha un nuevo vehículo inversor hotelero, con el objetivo de impulsar su expansión sin tensionar su balance y reforzar su cartera de activos.
Meliá busca socios para aumentar su inversión entre 400 y 1.000M€
La cadena de hoteles se alía con EY para lanzar un vehículo inversor hotelero y acelerar su crecimiento.
Gabriel Escarrer, CEO de Meliá Hotel International.
Según el diario Expansión, el grupo mallorquín ya ha iniciado contactos con potenciales socios financieros interesados en participar en esta nueva sociedad, que combinará aportaciones de capital y activos hoteleros.
Un vehículo con activos de hasta 1.000M€
El proyecto contempla la creación de una joint venture que nacerá con un activo inicial en Benidorm, propiedad de Meliá Hotels International, y que requerirá inversión para optimizar su rendimiento. (Meliá Hotels International, doble reconocimiento en los Premios Forbes Travel España)
A partir de esta base, la compañía prevé hacer crecer la cartera hasta alcanzar un valor de entre 400 y 1.000M€, en función del interés de los inversores. En este esquema, Meliá mantendría una participación minoritaria cercana al 30%, conservando además el rol de operador de los establecimientos.
La estrategia no solo contempla la adquisición de nuevos hoteles, sino también el reposicionamiento de activos, una financiación eficiente y una gestión activa orientada a maximizar su valor.
Crecimiento e inversión con modelo asset light
Desde la compañía insisten en que esta iniciativa se enmarca en su estrategia de crecimiento “asset light”, basada en alianzas con socios financieros. Fuentes del grupo señalan que están “siempre explorando nuevas fórmulas de crecimiento”, aunque evitan confirmar proyectos hasta que estén completamente definidos.
En los últimos años, Meliá Hotels International ha reforzado este modelo mediante acuerdos con family office, fondos y entidades financieras, tanto nacionales como internacionales.
Un ejemplo reciente es la joint venture con Banca March para adquirir y reposicionar activos hoteleros en destinos clave, consolidando una estrategia que ya suma 40 hoteles bajo este modelo, más de 14.000 habitaciones y activos valorados por encima de los 3.000 millones de euros.
De esta manera, a compañía, liderada por Gabriel Escarrer Jaume, continúa así avanzando en "una estrategia que combina crecimiento, alianzas y optimización de activos para consolidar su posición en el sector hotelero internacional".
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