Incentivo tributario para hoteles en pequeños municipios

“El objetivo de esta medida es potenciar la inversión hotelera en las regiones para atraer más visitantes e impulsar el turismo. Buscamos mejorar la competitividad en las zonas del país afectadas por el conflicto con infraestructura e innovación”, indicó la ministra Gutiérrez.

Por su parte, el ministro Cárdenas explicó que “quienes construyan nuevos hoteles en los próximos 10 años en los municipios del país con menos de 200 mil habitantes tienen garantizada una tarifa del 9% del impuesto de renta hasta por 20 años”.

Según el MinCIT, Mesetas, Dabeiba, La Paz, Fonseca, Icononzo, Planadas (Tolima), Montañitas y San Vicente del Caguán (Caquetá), El Charras y Colinas (Guaviare) y Anorí (Antioquia) han mostrado disposición a explorar el turismo como opción de reincorporación, reconciliación y desarrollo del territorio.

¿POCA RECEPTIVIDAD?

Si bien es temprano para evaluar su acogida, ya que la medida que la antecedió tomó alrededor de cinco años en despegar, desde ya surgen varias dudas sobre su impacto y efectividad. “Veo un poco complejo que se inicien inversiones rápidamente en los municipios de menos de 200 mil habitantes, ya que son regiones que tienen poca demanda. Mientras no se consolide hacia estas regiones, difícilmente los hoteleros harán inversiones multimillonarias, pues un hotel no muy pretencioso puede costar entre $ 5.000 y $ 6.000 millones. Nadie va a arriesgar un capital de esa naturaleza si no tiene un flujo turístico que lo respalde”, afirmó Gustavo Toro, presidente de Cotelco.

Por su parte, Piro Hernández, director de Desarrollo para Latinoamérica de Carlson Rezidor Hotel Group, señaló que la nueva exención tributaria se queda corta: “Muchos inversionistas han manifestado que hubieran preferido hacer inversiones en ciudades de 200, 300 o 400 mil habitantes que entrar de plano a una de 200 mil. El crecimiento debió haber sido por etapas; comenzar por las grandes, las intermedias hasta llegar a los sitios remotos y pueblos pequeños”.

LOS REQUISITOS

Los empresarios que se acojan a este beneficio deben estar inscriptos en el RNT y al día con sus aportes parafiscales. La DIAN, por su lado, verificará que los nuevos hoteles cuenten con la siguiente documentación:

1. Certificación expedida por el MinCIT acerca de la prestación de servicios turísticos en el establecimiento hotelero nuevo.

2. Certificación expedida por la Curaduría Urbana, por la Secretaría de Planeación o por la entidad que haga sus veces en el domicilio del inmueble, donde conste la aprobación del proyecto de construcción del establecimiento hotelero nuevo.

3. Certificación del Representante Legal y del Revisor Fiscal o Contador Público, según el caso, en la cual conste:

-Que el valor de las rentas solicitadas con tarifa del 9%, en el respectivo año gravable, corresponden a servicios hoteleros prestados en nuevos hoteles construidos entre el 1° de enero de 2017 y el 31 de diciembre de 2027.

-Que lleva contabilidad separada de los ingresos por servicios hoteleros y de los originados en otras actividades.